SteinbacherConsult Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG
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Raum

Raumordnung und Städtebau

Damit die Straßeninfrastruktur den Anforderungen des steigenden Verkehrsaufkommens gerecht wird, sind oftmals großräumliche Neuorientierungen erforderlich. Die hieraus sowie aus Konversionsflächen entstehenden Entwicklungspotentiale sind in gezielter Raumordnung und Städteplanung neu zu definieren. So können hochwertige innerörtliche Verbesserungen durch Platz- und Freiraumgestaltung, Verkehrsoptimierung bzw. neu entstehende Bauflächen die Lebensqualität entscheidend aufwerten.
Die Ermittlung zukünftiger Entwicklungsziele wird mit langjähriger Erfahrung unterstützt.

Bauleitplanung - Bebauungspläne/Flächennutzungspläne

Die Bauleitplanung ist ein wichtiges Werkzeug der Kommunen. Unter Berücksichtigung aller übergeordneten Planungen wie Landesentwicklungsplan und Regionalplan steuert die Kommune ihre zukünftige Ent­wicklung mit dem Flächennutzungsplan und nachfolgend über Bebauungspläne. Zusammen mit der Landschaftsplanung sind strategische Entwicklungsziele innerhalb der Planungshoheit der Kommunen zu erarbeiten und auszuführen. Die Verwaltung und somit Integration in GIS-Systeme ist zwingend.

Die Entwicklung von komplexen Gebieten aller Richtungen wie Wohnbauflächen, Sondergebiete, Industriegebiete, vorhabenbezogene Bebauungspläne oder auch Solarparks im Außenbereich sind qualifiziert zu bewerten und auszuarbeiten.

Visualisierung

In der modernen Informations- und Kommunikationsgesellschaft kommt dem räumlichen Bezug von Daten eine immer größere Bedeutung zu. Mit einem virtuellen Spatenstich wollen wir unseren Kunden die Möglichkeit geben, bereits vor jeglichem baulichen Eingriff in unsere Umwelt, die Möglichkeit der dreidimensionalen Betrachtung zu nutzen.

Der integrative Einsatz im Planungsprozess hilft eine frühzeitige Bewertung der Maßnahme zu gewährleisten, Konfliktpotenziale zu ermitteln und den Planungsprozess bei Bedarf zu modifizieren. Der Einsatz einer 3D-Visualisierung oder Animation der Planung verbessert in jedem Stadium des Prozesses sowohl die Kommunikation des Projekts nach außen, als auch die Effizienz des Informationsmanagements der planenden Instanzen.

Industrieplanung

„Time is money!“ Ein Slogan, der eine besondere Bedeutung in der heutigen Wirtschaft erhält. Betriebserweiterungen oder Veränderungen benötigen qualifizierte Unterstützung bei der Aufplanung der zukünftigen Abläufe. Alle Auswirkungen der Planungen auf die Umwelt, wie z. B. Verkehrsflächen, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind auch innerhalb der Bauleit- und Landschaftsplanung in flexiblen Konzepten aufzuzeigen.
Langwierige Genehmigungsverfahren können durch sachkundige Vermittlung mit den Behörden und dem Bauherrn verhindert werden.
Durch die Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungspläne sind Baugenehmigungen innerhalb weniger Monate möglich.

Freiraumplanung

Gärten, Grünanlagen und Parks sind Orte der Ruhe und der Begegnung. Ergänzt durch Spiel- und Sport­einrichtungen werden sie zu wichtigen Freizeiteinrichtungen. Bei der individuellen Gestaltung von Frei­anlagen in Städten und Gemeinden ist ein hoher Anspruch sowohl auf Funktionalität und op­ti­sche Gesichtspunkte zu legen. Unser Ziel ist es, innerhalb von vorgefundenen Strukturen mit einer zeit­gemä­ßen Formen- und Materialsprache Freiräume mit individuellem Charakter zu schaffen, die den Be­dürf­nissen der Nutzer gerecht werden und optimal auf die finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind. Bei der Realisierung von Platzgestaltungen, Parkanlagen, Grünzügen, Privatgärten, Kindergärten, Schu­len, Spielplätzen, Wohnanlagen, Friedhöfen, Freizeitanlagen oder sonstige Grünflächen legen wir gro­ßen Wert auf bautechnische Professionalität, Wirtschaftlichkeit und handwerklich saubere Ausführung.